Nhằm tạo thuận lợi cho tổ chức, cá nhân trong thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, ngày 01/7/2026, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh. Theo Điều 7 của Quyết định, văn bản có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.

Tóm tắt sơ bộ Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND

Hoàn thiện quy trình, tạo thuận lợi cho người sử dụng đất

Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính đối với nhiều nhóm công việc trong lĩnh vực đất đai, gồm: Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; các thủ tục liên quan đến dự án đầu tư có sử dụng đất; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; các thủ tục về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Việc quy định cụ thể trình tự thực hiện các thủ tục tạo cơ sở thống nhất để cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận, giải quyết hồ sơ, đồng thời giúp người dân, doanh nghiệp thuận lợi hơn trong việc tìm hiểu, chuẩn bị và thực hiện thủ tục hành chính.

Đáng chú ý, Quyết định xác định các nguyên tắc thực hiện gồm: Bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật; công khai, minh bạch, đơn giản hóa thủ tục; rút ngắn thời gian giải quyết; thống nhất trong tổ chức thực hiện trên địa bàn tỉnh; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin và cung cấp dịch vụ công trực tuyến.

Minh bạch thời gian giải quyết, nâng cao trách nhiệm của cơ quan thực hiện

Theo Quyết định, thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai được tính kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời hạn giải quyết từng thủ tục được xác định theo các phụ lục kèm theo Quyết định.

Một số khoảng thời gian không tính vào thời gian giải quyết thủ tục, gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian trích đo thửa đất, thời gian xem xét, xử lý trường hợp có vi phạm pháp luật và các khoảng thời gian khác theo quy định.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa và địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thuộc phạm vi quy định, thời gian thực hiện từng thủ tục được tăng thêm 10 ngày làm việc.

Việc quy định rõ thời hạn và nguyên tắc tính thời gian giải quyết giúp người dân chủ động theo dõi tiến độ hồ sơ, đồng thời nâng cao trách nhiệm của cơ quan thực hiện trong việc bảo đảm thời hạn giải quyết theo quy định.

Đẩy mạnh cải cách hành chính gắn với chuyển đổi số

Quyết định chú trọng đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin và cung cấp dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực đất đai. Người dân, doanh nghiệp cần chủ động tìm hiểu thành phần hồ sơ, trình tự, thời hạn giải quyết và các khoản phí, lệ phí để lựa chọn hình thức thực hiện phù hợp.

Các cơ quan chuyên môn và Trung tâm Phục vụ hành chính công có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ theo thẩm quyền, tăng cường phối hợp trong quá trình giải quyết hồ sơ, kịp thời hướng dẫn tổ chức, cá nhân khi phát sinh khó khăn, vướng mắc.

Bên cạnh đó, Quyết định giao UBND cấp xã tổ chức tuyên truyền, phổ biến quy định đến các tổ chức, cá nhân thực hiện thủ tục hành chính về đất đai tại địa phương; kịp thời báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh khi phát sinh khó khăn, vướng mắc để được hướng dẫn hoặc tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý.

Chủ động tìm hiểu quy định, thực hiện đúng thủ tục

Để việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai được thuận lợi, người sử dụng đất cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo hướng dẫn, kê khai thông tin trung thực, thực hiện nghĩa vụ tài chính và theo dõi tình trạng giải quyết hồ sơ. Trường hợp có nội dung chưa rõ, người dân cần liên hệ cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn, tránh tình trạng thiếu giấy tờ hoặc thực hiện không đúng trình tự.

Đối với các cơ quan nhà nước, việc triển khai Quyết định cần gắn với nâng cao tinh thần trách nhiệm, thái độ phục vụ, tăng cường phối hợp, công khai thông tin và kịp thời tháo gỡ những khó khăn phát sinh trong thực tiễn.

Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND là cơ sở để thống nhất việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, góp phần xây dựng nền hành chính công khai, minh bạch, hiện đại; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Thời gian tới, Phòng An ninh kinh tế, Công an tỉnh Lâm Đồng tiếp tục triển khai các biện pháp nghiệp vụ, nắm tình hình việc thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh.

Phòng An ninh kinh tế